Come gestire cauzione non restituita
Cosa fare se il proprietario di casa non restituisce il deposito cauzionale al termine dell'affitto.
Come fare, passo dopo passo
Firma sempre un verbale di riconsegna delle chiavi che attesti lo stato dell'immobile
Invia una richiesta formale di restituzione tramite PEC o Raccomandata A/R
Ricorda al proprietario che ha diritto agli interessi legali maturati
Se il proprietario trattiene somme per danni, pretendi fatture o preventivi reali
Invia una lettera di messa in mora se non ricevi il bonifico entro 15 giorni
Errori comuni
- Andarsene senza un verbale scritto e firmato
- Accettare contestazioni generiche senza prove
- Dimenticare di chiedere gli interessi legali
Cosa NON fare
- Non "compensare" l'ultimo mese di affitto con la cauzione (è illegale se non concordato)
- Non firmare verbali dove riconosci danni che non hai causato
Checklist finale
Assicurati di aver completato ogni punto per chiudere la pratica.
- Verbale di riconsegna chiavi firmato
- Foto scattate
- Richiesta formale inviata
- Conteggio interessi effettuato
- Eventuale messa in mora pronta
Busssola non è un sito ufficiale della Pubblica Amministrazione. Questa guida ha scopo informativo. Verifica sempre le procedure sui portali ufficiali prima di intraprendere azioni legali, fiscali o amministrative.