Come registrare un contratto di locazione

La procedura passo-passo per rendere valido il contratto di affitto presso l'Agenzia delle Entrate.

15 min cittadini

Come fare, passo dopo passo

Accedi al sito dell'Agenzia delle Entrate con SPID/CIE

Utilizza il software RLI web per la compilazione online

Inserisci i dati del locatore, del conduttore e dell'immobile (dati catastali)

Carica la copia del contratto firmata in formato PDF/A o TIF

Paga le imposte (se dovute) tramite addebito su conto corrente

Errori comuni

Dimenticare di registrare le proroghe o le risoluzioni anticipate
Non spuntare l'opzione "Cedolare Secca" se concordata
Inserire un canone diverso da quello reale

Cosa NON fare

Non lasciare il contratto non registrato (è nullo per la legge)
Non sbagliare il calcolo dell'imposta di registro (2% del canone annuo, diviso a metà)

Checklist finale

Assicurati di aver completato ogni punto per chiudere la pratica.

File PDF/A creato correttamente
Dati catastali verificati
Opzione cedolare secca confermata
Invio telematico effettuato
Ricevuta scaricata e conservata

Busssola non è un sito ufficiale della Pubblica Amministrazione. Questa guida ha scopo informativo. Verifica sempre le procedure sui portali ufficiali prima di intraprendere azioni legali, fiscali o amministrative.